Kaufpreis 339.500 €

Größe 289 m²

26789 Leer (Ostfriesland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 1880

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1880 vereint historischen Charakter mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte in den 1990er-Jahren. Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein exklusives Wohnobjekt zu verwandeln.Auf einem 664 m² großen Stadtgrundstück gelegen, beeindruckt das Haus insbesondere durch seine markante, regionaltypische Rotklinkerfassade und den unverwechselbaren Altbaucharme.Derzeit ist die Immobilie in fünf Wohneinheiten aufgeteilt und kann nach einer Modernisierung weiterhin als attraktives Mehrfamilienhaus genutzt werden. Ebenso bietet das Objekt hervorragendes Potenzial für die Umgestaltung in ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit hochwertigem Wohnkonzept.Die Wohnfläche von ca. 289,29 m² sowie die beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,20 Metern im Erdgeschoss schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses. Dank der soliden Bausubstanz präsentiert sich die Immobilie als echtes Juwel in zentraler Lage – nur wenige Minuten von Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Eine Anpassung der Wohnfläche ist zudem möglich.Dieses besondere Gebäude verbindet den zeitlosen Charme eines historischen Altbaus mit den Vorzügen einer urbanen Lage – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Architektur ebenso wie für Investoren mit Weitblick.

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