Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

93049 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Lage direkt an der Donau. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf die Donau - ein besonderes Highlight, das den Wohnalltag jeden Tag aufs Neue bereichert. Ein zusätzlicher französischer Balkon sorgt für noch mehr Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das komfortable Gesamtangebot. Dank barrierearmer Bauweise, Energieeffizienzklasse A und dem neuwertigen Zustand bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Das monatliche Hausgeld beträgt 374 €, der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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