Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 2
Größe 78 m²
93047 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Mitten in der Regensburger Altstadt befindet sich diese einzigartige Maisonettewohnung in einem liebevoll sanierten Baudenkmal. Das historische Gebäude, eine ehemalige Brauerei mit Wirtshaus, blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück und verbindet eindrucksvoll gotische Bausubstanz mit einem hochwertig erhaltenen historischen Charakter. Im Jahr 1999 wurde das gesamte Haus aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Ankommen und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer, das helle Tageslichtbad und die separate Küche, die direkt an den Wohnbereich anschließt.Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohnraum: Von hier aus öffnet sich die stilvolle Galerie, die aktuell als Homeoffice genutzt wird. Hier befindet sich eine weitere Abstellkammer. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.Besonders hervorzuheben ist der Stellplatz direkt im Haus - ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Während die Parkplatzsuche für viele Altstadtbewohner zum Alltag gehört, können Sie bequem und wettergeschützt in Ihrer eigenen Parkgarage parken - ein Komfort, dessen Wert mit jedem Jahr weiter steigt.Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als werthaltige Kapitalanlage als auch perspektivisch als außergewöhnliches Eigenheim.Es gibt Immobilien, die man vergleicht - und es gibt Immobilien, die man kaum ersetzen kann. Diese Wohnung vereint historischen Charme, eine außergewöhnliche Lage im UNESCO-Welterbe, einen seltenen Stellplatz direkt im Haus sowie nachhaltige Wertbeständigkeit. Eine solche Gelegenheit bietet sich in der Regensburger Altstadt nur äußerst selten. Wer heute investiert, entscheidet sich für eine Immobilie und ein Stück Regensburger Geschichte mit Zukunft.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
