Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

63452 Hanau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen!Diese moderne, im Jahr 2020 erbaute Etagenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Hanau. Die ca. 58 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Durch den neuwertigen Zustand und die gehobene Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage oder späteres Eigenheim. Aktuell ist die Einheit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 890 €.Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehmen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung und der effizienten Fernwärmeversorgung genießen Sie ein komfortables Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar und verfügt über Rollläden sowie zwei Duplex- Stellplätze.Diese gepflegte Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine hervorragende Lage. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zukunftssichere Immobilie legen.

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