Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
90419 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnungbefindet sich im 1. Oberschoss eines gepflegten Gebäudes an der Amalienstraße 46 in 90419 Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von 52,79 m² und insgesamt 2-Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und alltagstauglich. Der Balkon ist mit seinen ca. 3m² klein, aber ein Extra, das man gerade in der Stadt nich missen möchte. Darüber hinaus bietet ein Fahrradabstellplatz im Hinterhof eine sichere Abstellmöglichkeit für Zweiräder. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Öl-Zentralheizung, wobei der Energiebedarfsausweis einen Wert von 147,30 kWh/m²a ausweist. Die Wohnung ist derzeit vermietet.