Warmmiete 1.260 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

93049 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 1.035 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Terrassenwohnung zur Miete. Mit einer Wohnfläche von 56,6 m² bietet diese gepflegte und gehoben ausgestattete Immobilie im Erdgeschoss ein komfortables Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über:- einen perfekt zonierten Wohn-Ess-Koch-Bereich mit vollausgestatteter Küche- ein geräumiges Schlafzimmer- ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine- einen praktischen Abstellraum- hochwertigen Parkett- und Fliesenboden- geschmackvolle Möblierung- eine eigene Terrasse für entspannte Momente im Freien- einen Tiefgaragenstellplatz- ein Kellerraum für zusätzlichen StauraumDie Wohnung wird mit einer Gas-Heizung bewirtschaftet und ist ab dem 1.11.2025 bezugsfrei. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:Kaltmiete: 875,00 EUREinbauküche + Mobiliar: 160,00 EURTG-Stellplatz: 65,00 EURBetriebskostenvorauszahlung: 160,00 EUR-----------------------------------------------Miete gesamt: 1.260,00 EURHinweis zur Besichtigung:Aufgrund des großen Interesses an dieser Immobilie bitten wir Sie freundlich, uns bei Anfragen zu einer Besichtigung direkt eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen sowie den virtuellen Rundgang durchzuführen - fragen Sie dazu unser ausführliches Exposé an. So können wir Ihre Anfrage zügig und individuell bearbeiten und Ihnen zeitnah einen Termin anbieten.Vielen Dank für Ihr Verständnis - wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage!

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