Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 7

Größe 116 m²

84088 Neufahrn i. NB

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier eine Interessantes Doppelhaus - also 2 Doppelhaushälften in Neufahrn i.NB anbieten zu können.Das Objekt liegt sehr zentral aber dennoch äußerst ruhig an einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr und kann so getrost als bestens gelegen beschrieben werden. Highlight ist sicher das ca. 1024 m² große, ebene Grundstück mit optimaler Ausrichtung und altem Obstbaumbestand.Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1957. eine Hälfte steht aktuell leer, die andere ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 320 Euro/Monat (zzgl. Betriebskostenvorauszahlung). Insgesamt befinden sich die aufstehenden Gebäude in einem gepflegten, baujahrbedingt aber in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzten großen Maßnahmen an den Gebäuden waren die Erneuerung des Daches sowie der Einbau der Öl-Zentralheizung ca. 1996.Zusammenfassend bietet sich hier die Gelegenheit auf eine Immobilie in hervorragender Lage, mit hervorragendem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Kommen Sie gerne auf uns zu und lassen Sei uns die Details besprechen.

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