Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

63814 Mainaschaff

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 95m². Direkt nach dem Eingangsbereich mit Windfang befindet sich die Küche auf der rechten Seite, mit einem integrierten Hauswirtschaftsraum. Auf der gegenüberliegende Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse. Vom Essbereich gelangt man über einen kleinen Flur zum Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Daneben befindet sich das Kinderzimmer, das über einen direkten Zugang zur großen Terrasse verfügt. Zurück zum Essbereich, an diesen ist ein großzügiger Wohnbereich angeschlossen, von dem man ebenfalls auf die weitläufige Terrasse gelangt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine direkte Mieteinnahme.Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren, neue Gasheizung etc.) Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 miteinander verbundene Gebäudeteile, verfügen über 3 Geschosse und insgesamt 26 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten werden über separate Treppenhäuser erschlossen. Finden Sie Ihre perfekte Eigentumswohnung / Kapitalanlage aus einer Auswahl von 1- 3 Zimmerwohnungen mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige Wohnungen verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einige Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne.Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze, die erworben werden können.

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