Warmmiete 1.640 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 340 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die um 1910 erbaute und 2017 vollständig renovierte Wohnung vereint den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Große Fenster, aufgearbeitete historische Dielenböden und stilvolle Innentüren schaffen ein helles und hochwertiges Wohnambiente. Ideal für ein Paar – gegebenenfalls mit einem Kind – bieten die vier gut geschnittenen Zimmer vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Familie. Ein besonderes Highlight ist die breite verglaste Türanlage zwischen zwei Wohnräumen: Geöffnet entsteht ein großzügiges, repräsentatives Raumgefühl, geschlossen lassen sich beide Bereiche flexibel nutzen. Zwei Balkone, davon einer mit Blick ins Grüne, erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen ein. Die denkmalgeschützte Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in der Nähe des SWR und bietet: - 4 Zimmer, zwei Balkone, davon einen mit Blick in den Garten - eine Einbauküche sowie einen Abstellraum neben der Küche - renovierte historische Dielenböden im Flur und in den Zimmern - ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC - Gaszentralheizung - einen Kelleranteil Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung per E-Mail mit folgenden Angaben: Name und Kontaktdaten, Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin sowie gegebenenfalls Haustiere. Eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft kann optional beigefügt oder zu einem späteren Zeitpunkt vorgelegt werden.

Kontakt aufnehmen