Kaufpreis 159.000 €

Größe 31 m²

97072 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment vereint eine kompakte Wohnlösung mit den Vorzügen einer soliden Kapitalanlage. Auf ca. 31 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Wohnung, die ihren Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl bietet und zugleich durch ihre hervorragende Vermietbarkeit überzeugt.Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, empfängt die Wohnung ihre Bewohner mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, der durch die vorhandene Möblierung jederzeit sofort bezugsfertig ist. Die praktische Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Ergänzt wird das Angebot durch ein gepflegtes Duschbad sowie pflegeleichte Laminatböden.Ein weiterer Pluspunkt sind die im Jahr 2023 erneuerten Kunststofffenster, die zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort beitragen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist sehr gut vermietet und generiert bereits zuverlässige Mieteinnahmen. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, eine unkomplizierte und nachhaltig attraktive Investition in einen gefragten Wohnungsmarkt zu erwerben.Eine interessante Gelegenheit also für Anleger, die Wert auf eine sofort rentable Immobilie mit überschaubarem Verwaltungsaufwand und nachhaltigem Vermietungspotenzial legen.

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