Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

83026 Rosenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gut geschnittene Grundriss, große Fenster und die helle Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.Eine High-Speed-Internetdatenleitung ist bereits mit 1000Mbit/s. vorhanden!Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein eigener Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume mit ca. 18 m² und ca. 8 m² Nutzfläche, eine Gemeinschaftswaschküche sowie eine Einzel-Garage mit Möglichkeit einer Wallbox! Das Haus wurde 1985 und 1993 umfassend modernisiert.Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir.Der Energieverbrauchswert der Wohnung liegt jährlich nur bei ca. 6000 KW/h! Leider ist aufgrund der 2 Parteien im Haus nur ein Energiebedarfsausweis möglich!Teilweise maßstabsgetreue, KI-generierte Bilder und Grafiken der beispielhaften Veranschaulichung.

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