Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 6
Größe 128 m²
55268 Nieder-Olm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Familien mit Kindern viel Platz zum Wohnen, Spielen und Entspannen.Zwei Wohnetagen, zusätzliche Kellerräume und das weitläufige Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben in Nieder-Olm.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Zwei besonders große Zimmer bieten viel Raum für einen großzügigen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Der Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine weitere Terrasse, von der eine Treppe direkt in den Garten führt.Der große Garten ist ein echtes Highlight für die ganze Familie. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen und Toben. Ein stattlicher Nussbaum spendet im Sommer angenehmen Schatten und bietet sich zudem als schöner Platz für eine Kinderschaukel an. Die verschiedenen Terrassenbereiche laden zu gemeinsamen Mahlzeiten, entspannten Nachmittagen und geselligen Abenden im Freien ein.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung. Diese können wahlweise als vier Schlafzimmer oder als drei Schlafzimmer und ein Büro genutzt werden. Das etwas kleinere Zimmer eignet sich besonders gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Zimmer sind überwiegend zum Garten ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.Auch das Kellergeschoss bietet viel Platz: Zwei große Kellerräume, ein Heizungsraum und ein separater Waschraum sorgen für reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Von hier besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Garten und zu einer weiteren Terrasse.Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die ideale Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein ganz persönliches Zuhause für die Familie zu schaffen.Die familienfreundliche Lage überzeugt durch kurze Wege: Einige Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet das Haus großzügiges Wohnen mit einem alltagstauglichen und familienfreundlichen Umfeld.Nichts Passendes dabei?
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