Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 6

Größe 126 m²

55218 Ingelheim am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Ingelheim-Frei-Weinheim steht auf einem 482 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Vollgeschossen zwei unabhängige, Wohneinheiten mit je rund 63 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss wird zu September 2026 frei, während das EG aktuell vermietet ist. Ergänzt wird das Haus durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse, das aktuell als Nutzfläche geführt wird und zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Das Bauamt Ingelheim stuft eine mögliche Nachverdichtung (Anbau in Richtung Garten) des Grundstücks als grundsätzlich denkbar ein - dies ist eine unverbindliche Einschätzung, keine Bauvoranfrage. Es liegen bereits konkrete Ausbaupläne vor.

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