Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 5

Größe 126 m²

55218 Ingelheim am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ingelheim: Großer massiv gebauter Flachdach-Bungalowmit Terrasse und schönem GartenIm Überblick:- 5,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC- überdachte Terrasse und sonniger Garten- sehr gepflegter Allgemeinzustand- top Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter- schöne und ansprechende OrtsrandlageWohnfläche:ca. 126 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 548 m²Erdgeschoss:großzügiges, helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmer, Flur,Wohnküche mit kleinem Vorratsraum, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Diele und überdachterHauswirtschaftsraum (ehemaliger Innenhof)Kellergeschoss:teilunterkellert mit Heizungsraum und 2 weiteren KellerräumenBaujahr:ca. 1966 MassivbauweiseZustand:sehr gepflegter AllgemeinzustandErneuert wurden u.a.:das komplette Dach, die Elektrik, alle Böden und das Gäste-WCGrundstück:liebevoll angelegter Garten mit idealer Süd-West AusrichtungHeizung:Gas-Brennwerttherme aus 2022Fenster:doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1982Energieausweis:Endenergiebedarf 301,91 kWh/(m²*a), Effizienzklasse HGas-Verbrauch von ca. 13.000 kW/h pro JahrLage:in ansprechender Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor OrtSupermärkte, Ärzte und Spielplätze nur wenige Gehminuten entfernt,Bahnhof und Ingelheim Zentrum gut erreichbar, kurze Wege zur A60Fahrzeit nach Mainz ca. 20 MinutenStellplatz:Garage und Stellplatz davorAusstattung:gemauerter Kaminofen im Wohnzimmer und EinbaukücheÜbergabe:nach Absprache flexibel möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Kontakt aufnehmen