Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Türkheim, zentral zum Ortskern. Erwerben Sie ein zeitgemäßes Zuhause nach höchsten energetischen und baulichen Standards.
Objektdaten
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage (ca. 500 m zum Ortskern) von Türkheim entsteht in der Hochstraße ein modernes Doppelhaus mit zwei hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften. Das Neubauprojekt befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Zuhause nach aktuellen energetischen und baulichen Standards zu erwerben. Beide Doppelhaushälften sind unterkellert und werden schlüsselfertig erstellt und bieten durch ihre durchdachte Architektur sowie eine moderne Bauweise ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer. Helle Wohnräume, eine funktionale Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und sehr guten Wohnkomfort. Sichern Sie sich frühzeitig eine der beiden Doppelhaushälften und profitieren Sie von einem modernen Neubauprojekt in gefragter Wohnlage. Der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte West (Hochstraße 17 b) beträgt € 833.000. Bemerkungen: Ausstattung im Überblick - Massivbauweise - Energiestandard: Ausführung als KFW 55 Energieeffizienzhaus, nach GEG - Fußbodenheizung - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung (zentral) - Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung - Fensterbänke (innen) aus Naturstein - elektrische Rollläden und Raffstore - Designvinylboden - extra hohe weiße Innentüren - Hauseingangstüre mit Glas-Seitenteil - Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche - Betontreppe mit Holzbelag (Eiche) - hochwertiger Hobbyraum im Kellergeschoss mit Fußbodenheizung und Tageslicht über eine Lichtböschung - Außenanlagen (inkl. Pflasterarbeiten, Zaun, Humus mit Rasenaussaht, ohne Bepflanzung) - (Die Fläche der Terrasse wurde bei der Wohnfläche noch gar nicht angerechnet. Im Keller wurde lediglich der Hobbyraum mit der Lichtböschung bei der Wohnfläche berücksichtigt. Somit ist die Nutzfläche größer als die Wohnfläche) - Genauere Informationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Türkheim im Unterallgäu bietet eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Die Hochstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und einer familienfreundlichen Umgebung.
Türkheim bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Ergänzt wird das Angebot durch den beliebten Wochen- und Biomarkt im Ortszentrum. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) sowie einem umfangreichen Betreuungsangebot direkt vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A96 (ca. 4 Autominuten) erreichen Sie die Städte Memmingen, Landsberg am Lech und München schnell und komfortabel. Der Flughafen Memmingen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Zudem verfügt Türkheim über einen Bahnhof mit regelmäßigen Bahnverbindungen in Richtung München, Augsburg, Memmingen und Lindau.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Sportvereine, ein Tennisplatz, das Freibad, das Eisstadion, der Golfplatz, sowie verschiedene Rad- und Spazierwege bieten abwechslungsreiche Angebote für Jung und Alt. Die umliegende Natur des Unterallgäus lädt zu Ausflügen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Die Therme Bad Wörishofen (ca. 7 km), sowie der Allgäu Skyline Park (ca. 5 km) sind nur wenige Autominuten entfernt.
Das Ortszentrum mit seinen Geschäften, Cafés, dem Kino und regelmäßigen Veranstaltungen trägt zu einer lebendigen und angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und einer verkehrsgünstigen Lage macht Türkheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.
Außerdem verfügt Türkheim über eine gute medizinische Versorgung:
Hausarztpraxen
Zahnärzte
Osteopathie, Physiotherapie, Heilpraktiker
Logopädie
Krankenhäuser in der Nähe: Mindelheim, Kaufbeuren, Buchloe, Landsberg am Lech