Warmmiete 2.550 €

Zimmer 4

Größe 160 m²

83026 Rosenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 2.150 €

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Genießen Sie jeden Tag den Blick auf Kampenwand, Hochries, Heuberg und Wendelstein. Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Wohnkomfort: Großzügige Räume, zwei elegante Bäder, ein offener Kamin sowie ein sonniger Balkon zu drei Seiten mit Panoramablick schaffen ein Wohnambiente, das in der Region nur selten zu finden ist. Von der Tiefgarage, mit zwei zur Verfügung stehenden Stellplätzen, geht ein Aufzug direkt zur Wohnungstüre des Penthouses und bietet somit maximalen Komfort. Das Penthouse befindet sich im beliebten Rosenheimer Stadtteil Happing/Kaltwies und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Die Rosenheimer Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder in rund 15 Minuten mit dem Fahrrad. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort insbesondere für Pendler in Richtung München, Salzburg oder Kufstein attraktiv. Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Friseure, ein Fitnessstudio, Restaurants sowie die Bushaltestelle sind bequem innerhalb von 5 bis 8 Gehminuten erreichbar. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur. Happing zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Rosenheims. Der Happinger See, die Happinger Au, der Floriansee sowie weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Der nahe gelegene Mangfalldamm lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren in reizvoller Umgebung ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur – begleitet von einem beeindruckenden Alpenpanorama direkt von Ihrem Balkon aus.

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