Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
Größe 78 m²
48431 Rheine
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die Wohnung 03 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78,49 m² und einem durchdachten Grundriss, der großzügiges Wohnen mit hoher Funktionalität verbindet. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum schaffen ein komfortables Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.Die Eigentumswohnung entsteht im Rahmen der umfassenden Revitalisierung eines sogenannten Worst-Performing-Buildings (WPB). Das Bestandsgebäude wird energetisch auf den KfW-40EE-Standard saniert und verbindet den Charme der Bestandsimmobilie mit zeitgemäßer Energieeffizienz, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Wohnkomfort.Ein besonderer Vorteil für Erwerber: Die Umsetzung sämtlicher genehmigter Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie die schlüsselfertige Fertigstellung erfolgen durch einen erfahrenen Bauträger. Dadurch profitieren Sie von einer professionellen Projektabwicklung, klar kalkulierbaren Prozessen und einem hohen Maß an Planungssicherheit - ohne selbst die komplexe Bauleitung oder Koordination übernehmen zu müssen.Darüber hinaus profitieren Erwerber von attraktiven Fördermöglichkeiten. Die Fördermittel für die Sanierung des Worst-Performing-Buildings wurden bereits beantragt und können vom Käufer übernommen werden. Die geplante Sanierung nach KfW-40EE-Standard schafft die Grundlage für eine energieeffiziente und zukunftssichere Immobilie. Für diese Wohneinheit ist ein Tilgungszuschuss in Höhe von 52.500,00 € vorgesehen, der die Wirtschaftlichkeit der Investition zusätzlich stärkt.Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin.Wir freuen uns auf Ihre AnfrageNichts Passendes dabei?
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