Warmmiete 990 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

52531 Übach-Palenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Übach-Palenberg. Im Rahmen der Renovierung wurde die Wohnung modernisiert. Sie verfügt über neue Bodenbeläge, neue Innentüren sowie frisch tapezierte und gestrichene Wände, die für ein modernes und gepflegtes Wohnambiente sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme Belüftung sowie viel natürliches Licht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie die Mitbenutzung des Gartens. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Die Vermietung erfolgt nach einer Besichtigung und erfolgreicher Einigung. Bitte beachten Sie, dass im Haus keine Haustiere erlaubt sind. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Aldi, REWE, Lidl, Rossmann, dm, Deichmann, C&A und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Ein Freibad befindet sich ca. 1,2 km entfernt. Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und der Bahnhof Übach-Palenberg ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Aachen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Dortmund – ideal für Berufspendler. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen. Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise sind bei Interesse vorzulegen.

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