Kaufpreis 341.500 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
48431 Rheine
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die Wohnung 02 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 63,02 m² und einem durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen mit hoher Funktionalität verbindet. Ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum schaffen ein komfortables Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Die Eigentumswohnung entsteht im Rahmen der umfassenden Revitalisierung eines sogenannten Worst-Performing-Buildings (WPB). Das Bestandsgebäude wird energetisch auf den KfW-40EE-Standard saniert und verbindet den Charme der Bestandsimmobilie mit zeitgemäßer Energieeffizienz, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Wohnkomfort.Ein besonderer Vorteil für Erwerber: Die Umsetzung sämtlicher genehmigter Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie die schlüsselfertige Fertigstellung erfolgen durch einen erfahrenen Bauträger. Dadurch profitieren Sie von einer professionellen Projektabwicklung, klar kalkulierbaren Prozessen und einem hohen Maß an Planungssicherheit - ohne selbst die komplexe Bauleitung oder Koordination übernehmen zu müssen.Darüber hinaus profitieren Erwerber von attraktiven Fördermöglichkeiten. Die Fördermittel für die Sanierung des Worst-Performing-Buildings wurden bereits beantragt und können vom Käufer übernommen werden. Die geplante Sanierung nach KfW-40EE-Standard schafft die Grundlage für eine energieeffiziente und zukunftssichere Immobilie. Für diese Wohneinheit ist ein Tilgungszuschuss in Höhe von 52.500,00 € vorgesehen, der die Wirtschaftlichkeit der Investition zusätzlich stärkt.Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
