Kaufpreis 462.000 €

Zimmer 5

Größe 151 m²

74547 Untermünkheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss mit vielen kleinen guten Details, seinen soliden Zustand und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist das ideale Zuhause für Familien sowie für alle, die Wohnen und handwerkliche Leidenschaft miteinander verbinden möchten.Der schöne, großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Von überall genießen Sie einen Blick ins Grüne und große Bäume spenden wohltuenden Schatten. Im Dachgeschoss bieten ein großzügiges Schlafzimmer mit lichter Gaube und 2 Kinderzimmern schöne Rückzugsorte für Ihre Lieben. Im großen Bad beginnt der Tag schon entspannt mit viel Platz für alle! Ohnehin wurde auf Alltagstauglichkeit viel Wert gelegt. Ein viel zu oft unterschätzter Vorteil in den täglichen Abläufen. So bleibt mehr Zeit für die Familie und für die eigenen Hobbys. Aber auch an kalten Tagen ist Wohlfühlen angesagt. Ein Kaminofen und eine Sauna bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein.Um das Haus gibt es sonnige und aber auch schattige Plätze unter kühlenden Bäumen, so dass jeder seinen Lieblingsplatz findet.Dank der Hanglage verfügt das Haus über zwei separate Zugänge, wodurch sich Wohnen und Hobby ideal voneinander trennen lassen. Während sich im oberen Bereich das Familienleben abspielt, bietet das Untergeschoss beste Voraussetzungen für Werkstatt, Lager oder kreative Projekte.Eine Besonderheit ist die großzügige, durchdacht gestaltete Werkstatt, die ambitionierten Hobbyhandwerkern vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Lagerflächen, funktionale Anbauten und einen naturnahen Garten mit kurzen Wegen und geschützten Lagerbereichen.Diese Immobilie verbindet eine gelungene Aufteilung mit schönen Räumen, Wohnkomfort mit weiterem Potenzial und bietet viel Raum für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ihre Ideen verwirklichen möchten.

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