Warmmiete 1.787 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

90443 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.437 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

DIE WOHNUNG Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung wurde renoviert und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie den praktischen Grundriss. Mit vier großzügigen Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare, Berufstätige oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfrei. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Ausstattung & Highlights - Ca. 115 m² Wohnfläche - Vier großzügige und helle Zimmer - Gemütliches Esszimmer mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten - Balkon - Renovierte Wohnung mit modernem Laminatboden - Große Küche mit viel Stauraum - Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken - Separates WC - Aufzug bis ins 5. Obergeschoss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Waschmaschinenanschluss - Sofort bezugsfrei SONSTIGES Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Berufstätige oder auch für eine Wohngemeinschaft. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der zentralen Lage bietet sie beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. DIE LAGE Die Wohnung befindet sich am Melanchthonplatz in Nürnberg-Steinbühl/Südstadt und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Die Vorteile der Lage: - Nur ca. 1,5 km bis zur Nürnberger Innenstadt Straßenbahnhaltestellen (Linien 4, 6, 10 und 11) in wenigen Gehminuten erreichbar - S-Bahn (S1 und S3) in ca. 10 Gehminuten - Frankenschnellweg in ca. 5 Fahrminuten - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin!

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