Warmmiete 1.650 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

85126 Münchsmünster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Münchsmünster (85126), wo modernes Wohnen, hoher Komfort und eine angenehme Umgebung miteinander verbunden werden. Die großzügigen Reihenhäuser werden voraussichtlich im Jahr 2026 erbaut und bieten auf circa 140 Quadratmetern Wohnfläche zuzüglich Keller viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Familie, junges Paar, Berufstätige mit Platzbedarf oder Menschen, die auch im Ruhestand großzügig und komfortabel wohnen möchten – die durchdachte Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Haus verfügt über fünf helle und freundlich gestaltete Zimmer. Neben Wohn- und Schlafräumen lassen sich beispielsweise ein Homeoffice, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum oder ein separates Ankleidezimmer einrichten. Dadurch passt sich das Haus flexibel an verschiedene Bedürfnisse und Lebensphasen an. Mit zwei bis drei Badezimmern beziehungsweise Sanitärräumen bietet das Haus einen hohen Alltagskomfort. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten laden zum Entspannen, gemeinsamen Essen, Gärtnern oder zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen weiteren geschützten Rückzugsort, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Wohnweise wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese Kombination sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen rundet den modernen Ausstattungsstandard ab. Auch für Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorgesehen. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Dadurch stehen sowohl für die Bewohner als auch für Besucher komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Lage in Münchsmünster verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Verkehrsanbindung. Durch die nahe gelegenen Zug- und Busverbindungen sind umliegende Städte und Gemeinden wie Ingolstadt und Regensburg gut erreichbar. Dies macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Menschen attraktiv, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Im näheren Umfeld befinden sich die Grundschule Münchsmünster, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der REWE-Supermarkt ist bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünflächen und ein Park, befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Reihenhäuser bieten damit eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung, privatem Außenbereich und guter Infrastruktur. Sie eignen sich für Menschen jeden Alters, die ruhig, komfortabel und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Hier entsteht ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe und den Ansprüchen an modernes Wohnen.

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