Warmmiete 1.690 €

Zimmer 5

Größe 98 m²

91126 Schwabach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette Wohnung in der 1. Etage sowie der ausgebaute Dachgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und sofort bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über fünf attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, auch die Möglichkeit für Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Beschreibung der Wohnung: Die moderne Wohnung im Baujahr 1965 erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 97,5 m² und befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten, kernsanierten Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischer Jalousien und einem modernen Vinylboden. Sie besteht aus einer offenen Wohn-Essküche und 4 Schlaf-/Arbeitsräume. Der geräumige Balkon ist über den Wohnbereich sowie über das Schlafzimmer begehbar. Die Zimmer sind unterteilt auf zwei Etagen. Im neuausgebautem Dachgeschoss sind die zwei weiteren Schlaf-/Büroräumen zu finden. Zum Dachboden gelangen Sie durch eine hochwertige Massivholztreppe. Das moderne Badezimmer ist mit einem großem Fenster, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung bietet zusätzlich einen Autostellplatz. Raumaufteilung Wohn-Essbereich: 25,35 qm Küche: 6,29 qm Schlafzimmer: 13,52 qm Schlafzimmer: 11,40 qm Badezimmer: 6,06 qm Flur: 4,40 qm Balkon: 6,37 qm DG Zimmer 1: 15,22 qm DG Zimmer 2: 17,37 qm Flur: 6,73 qm

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