Kaufpreis 123.000 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

01683 Nossen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ObjektübersichtZum Verkauf stehen zwei bebaute Baugrundstücke in zentraler Lage von Nossen:1. Ein liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus am Fuß des Schlossbergs2. Ein separates Garagen- und Gartengrundstück mit zusätzlichem BebauungspotenzialMehrfamilienhaus - Beschreibung- Gebäudeaufbau: EG, 1. OG; 2. OG, Dachgeschoss, Spitzboden, Gewölbekeller- Nutzflächen: Werkstatt, Büro, Wohnflächen, Lager und Ausbaureserven- Modernisierung: EG undamp; 1. OG kernsaniert, neue Medieninstallationen, Fußbodenheizung, neue Haustüren, neue Treppenanlage, Dach 2008 erneuert- Keller: 2 Gewölberäume, Technikraum- Ausbaumöglichkeiten: 2. OG teilsaniert, DG voll ausbaufähigBestehende Wohneinheiten- 1. OG (ca. 54 m²): kernsaniert, 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, vermietet- 2. OG (ca. 61 m²): teilsaniert, Bad neu, unvermietet- EG: Werkstatt, Büro, WC - teils vermietetZweitgrundstück - Garagen undamp; Garten- Doppelgarage, 3 Stellplätze- Garten mit Schlossblick- Teilvermietung- Neubau eines kleinen Eigenheims möglichLageZentrale Ortslage, kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten.Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Dresden, Chemnitz, Leipzig, Meißen, Freiberg.Ausstattung undamp; Kennzahlen- Wohnflächen: ca. 132 m²- Grundfläche MFH: ca. 130 m²- Grundfläche Zweitgrundstück: ca. 260 m²- Wohneinheiten: 2 + Ausbaureserve- Heizung: GaszentralheizungWeitere InformationenBei ernsthaftem Interesse sind ein ausführliches Exposé sowie eine Besichtigung vor Ort nach vorheriger Absprache gern möglich.

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