Kaufpreis 266.900 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

26871 Papenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Papenburg-Aschendorf entsteht ein modernes Wohnensemble, das Komfort, Nachhaltigkeit und soziale Nähe vereint. Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 barrierefreien Eigentumswohnungen und zwei großzügige Reihenhäuser mit 8 Wohneinheiten sowie ein Haupthaus mit 24 Tagespflegeplätzen, einem ambulanten Pflegedienst und einem gemeinschaftlichen Begegnungsraum.Die Wohnung B001 im Erdgeschoss überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, lichtdurchflutete Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen ein helles, freundliches Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während ein weiteres Zimmer flexibel genutzt werden kann. Das moderne Bad ist barrierefrei gestaltet und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum im Alltag.Die Wohnung wird nach dem QNG-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - ein klarer Vorteil für die Zukunft. Der QNG-Standard eröffnet Kapitalanlegenden attraktive steuerliche Sonderabschreibungsmöglichkeiten und ermöglicht zinsgünstige KfW-Förderdarlehen. Dank der barrierefreien Ausführung eignet sich die Wohnung zudem ideal für alle Generationen und Lebenssituationen.Das Wohnensemble wird durch das angrenzende Haupthaus mit Tagespflege, ambulantem Pflegedienst und Gemeinschaftsraum ergänzt. So profitieren Selbstnutzer von einem Serviceangebot, das Sicherheit, Komfort und soziale Nähe miteinander verbindet.Kochen/Wohnen | 35,59 m²Abstellraum | 3,36 m²Schlafen | 15,83 m²Bad | 7,63 m²Büro/Gast | 9,62 m²Terrasse | 1,81 m²

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