Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

41836 Hückelhoven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 27. Juli 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 verbindet klassischen Charme mit enormem Entfaltungspotenzial. Auf einem beeindruckenden, 1.014 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für die gesamte Familie – sowohl im Haus als auch im idyllischen Außenbereich. Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Raum für Garderobe und Empfang bietet. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer: Ein eleganter, hoher Kamin dient hier als stilvoller Raumteiler und sorgt in den kühleren Monaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist praktisch gelegen und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Hier lassen sich sonnige Tage genießen, während der riesige Garten samt Gartenhaus unzählige Möglichkeiten für Hobbygärtner, Kinder zum Spielen oder entspannte Grillabende bietet. Ein Anbau (links am Haus) ist möglich – Bauvoranfrage positiv. Drei gut geschnittene Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer) runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. KELLERGESCHOSS: RAUMWUNDER MIT VIELEN OPTIONEN Das Objekt ist voll unterkellert und überzeugt durch ein außergewöhnlich vielseitiges Platzangebot: • Freizeit & Geselligkeit: Ein eigener Partyraum lädt zu Feiern im privaten Rahmen ein. • Flexibel nutzbar: Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Werkstatt, Home-Office/Büro oder Hobbyraum. • Sanitärbereich: Ausgestattet mit Dusche und WC. • Haustechnik: Separater Heizungsraum mit einer moderneren Ölheizung aus dem Jahr 2013 sowie ein getrennter Tankraum. • Fahrzeuge: Eine integrierte Tiefgarage bietet bequem Platz für bis zu 2 PKW.

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