Modernisierte, frisch kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung | 61 m² | Südbalkon

Modern wohnen. Nachhaltig investieren.Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Hauchstraße 42 in Nürnberg-Röthenbach.Auf rund 61,28 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, modernem Badezimmer, praktischem Abstellbereich sowie einem sonnigen Südbalkon.Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Wohnräume wurden hochwertig ausgestattet und bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ein besonderes Highlight stellt das installierte Klimasplitgerät im Wohnzimmer dar. Es sorgt im Sommer für angenehme Kühlung und kann gleichzeitig effizient als zusätzliche Heizquelle genutzt werden - ein Komfortmerkmal, das in dieser Objektklasse nur selten zu finden ist.Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach notarieller Kaufabwicklung kurzfristig übernommen werden.