Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Gartenmitbenutzung in zentraler Nürnberger Lage

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927. Die Wohnung verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit einem funktionalen Grundriss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Zuhause für Paare oder kleine Familien bis hin zur Wohngemeinschaft.Besonders praktisch ist die Aufteilung in drei separat zugängliche Zimmer. Neben einem großzügig nutzbaren Wohnbereich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten lassen.Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.Ein besonderes Plus im städtischen Umfeld ist der begrünte Hinterhof mit Garten, der von den Bewohnern mitgenutzt werden kann. Hier entsteht mitten in der Stadt eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und schafft zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 150 €.