Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
Größe 93 m²
14774 Brandenburg an der Havel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1942
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1942 verbindet den Charme eines gewachsenen Zuhauses mit umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Auf rund 93 m² Wohnfläche befinden sich insgesamt vier Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Havel ist nur etwa 500 Meter Luftlinie entfernt und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser ruhigen Wohnlage und lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Die nächste Badestelle erreichen Sie nach rund 1,5 Kilometern. Zwischen 2021 und 2026 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert. Die begonnenen Modernisierungsmaßnahmen bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die letzten Arbeiten nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden und eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ein praktischer Windfang mit angrenzendem Abstellraum empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Der Abstellraum wurde bereits für den Umbau zu einem kleinen Badezimmer vorbereitet. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Ein moderner Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer wurde 2024 umfassend saniert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Gas-Brennwerttherme aus 2025, ein Wärmedämmverbundsystem an den Außenwänden sowie eine Horizontalsperre im teilweise unterkellerten Bereich des Hauses unterstreichen den gepflegten und zeitgemäß modernisierten technischen Zustand.Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der traumhaft angelegte Garten. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier eine grüne Wohlfühloase mit einer abwechslungsreichen Pflanzenwelt, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Charme entfaltet. Die überdachte Terrasse aus Bangkirai-Holz, ein Pool mit ca. 3 Metern Durchmesser, eine separate überdachte Sitzecke, gepflasterte Wege, ein massives Nebengebäude und ein Holz-Geräteschuppen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Das Gardena Bewässerungssystem und der eigene Brunnen helfen bei der Gartenbewässerung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine separate Garage auf einem gegenüberliegenden Grundstück runden das Angebot ab.Ob als neues Familienzuhause oder Rückzugsort im Grünen - diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Havel, den liebevoll gestalteten Garten und die gelungene Verbindung aus modernisiertem Wohnkomfort und individuellem Gestaltungspotenzial.Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.Ähnliche Angebote
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