Kaufpreis 397.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

01665 Klipphausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wo morgens die Vögel zwitschern und der Blick weit über Felder schweift, wartet dieses gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus auf Sie.In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage des Klipphausener Ortsteils Bockwen gelegen, bietet das voll unterkellerte Haus die perfekte Oase für Ihre Familie. Technisch sind Sie hier bestens für die Zukunft gerüstet. Das Haus ist voll erschlossen und bereits mit einem schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet. Eine in 2018 neu gepflasterte, großzügige Einfahrt führt direkt zur Garage mit Kraftstrom.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Familienlebens. Vom Windfang gelangen Sie in den Wintergarten (verglaste Terrasse), der 2024 eine neue Markise erhalten hat. Der große Flur verzaubert mit einem Kamin und einer massiven Holztreppe ins Obergeschoss. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer flexiblen Freiraum bietet. Eine Küche mit Fenster samt Einbauküche sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.Im Obergeschoss befindet sich das private Reich für Groß und Klein. Neben dem großen Elternschlafzimmer warten zwei helle Kinderzimmer darauf, in bunte Spielparadiese verwandelt zu werden. Das Tageslichtbad bietet Badewanne, Dusche und WC. Der Flur bietet zudem Zugang zum Spitzboden für reichlich Lagerfläche.Das Kellergeschoss ist ein echtes Platzwunder. Neben Hauswirtschafts-, Trocken- und Vorratsräumen (alle mit Fenster) gibt es einen weiteren Kellerraum und ein zweites Gäste-WC. Der Heizungsraum beherbergt die Ölheizung. Besonders praktisch: Vom Keller gelangen Sie direkt in die Garage und in den Garten.Hinter dem Haus öffnet sich ein Gartenparadies auf ca.1019 m² Grundstücksfläche - eine grüne Oase zum unbeschwerten Spielen und Entdecken. Der charmante alte und neue Obstbaumbestand spendet im Sommer Schatten und lädt zum Naschen direkt vom Baum ein. Das perfekte, sichere Refugium für Grillabende, Kinderlachen und unvergessliche Familienmomente.

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