Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 8

Größe 186 m²

12524 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine familienfreundliche Atmosphäre. Auf ca. 186 m² Wohnfläche und einem ca. 537 m² großen Grundstück erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Zuhause mit acht Zimmern, drei Bädern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der hochwertigen Ausstattung kann die Immobilie ohne Renovierungsaufwand bezogen werden.Die moderne Holzständerbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch eine energieeffiziente Bauweise mit Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung, Rollläden, Be- und Entlüftungsanlage sowie Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Heizung. So profitieren Sie von nachhaltigem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit Heizungs- und Lüftungstechnik.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während die integrierte Leinwand den Wohnbereich ideal für Heimkinoabende macht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein weiteres voll ausgestattetes Bad steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.Das Dachgeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem Ankleidezimmer. Das direkt vom Schlafzimmer zugängliche Badezimmer wurde offen gestaltet und bietet die Möglichkeit, den Bereich nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Sanitärobjekte, darunter eine freistehende Badewanne, Waschbecken und WC, sind bereits vorhanden. Die Fertigstellungskosten werden aktuell auf ca. 10.000 EUR geschätzt. Auch im Schlafzimmer sorgt eine integrierte Leinwand für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Die große überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während der mediterran gestaltete Garten mit einem rund 400 Jahre alten Olivenbaum ein einzigartiges Ambiente schafft. Ein separater Spielbereich macht den Garten besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge.Auch die Lage überzeugt: Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, der Flughafen BER sowie die A113 sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Berufspendler sowie Fach- und Führungskräfte.Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und moderne Energieeffizienz mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Pool, Heimkino, Kamin und mediterraner Garten schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter und hoher Lebensqualität.

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