Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

42279 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Ansprechpartner: WM Gebäudemanagement GmbH & Co. KG Michael SöhnTel: +49 1722912849E-Mail: [email protected]**Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Wuppertal (42279)**Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wuppertal, genauer gesagt im Postleitzahlenbereich 42279, bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Erbaut im Jahr 1968, präsentiert sich die Immobilie in einem guten und bewohnbaren Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht.Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein funktionales Badezimmer. Eines der Highlights ist sicherlich der private Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen angenehmen Weitblick über die Umgebung bietet.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen - ein großer Vorteil im Alltag. Beheizt wird die Einheit effizient über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt.Die Lage im Stadtteil 42279 besticht durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite.Zu einem attraktiven Kaufpreis von 99.000 € stellt diese Wohnung eine solide Investition in eine begehrte Wohngegend dar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung zum Preis von 15.000€ erworben werden. Aktuell ist dieser vermietet. Die Stellplatzmiete beträgt aktuell 60€. Das Hausgeld beträgt 420€, die Kaltmiete 489,75 € und die Nebenkostenvorauszahlung 360€.

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