Kaufpreis 500.000 €

Zimmer 8

Größe 150 m²

91080 Uttenreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Nebenkosten: 1.000 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Großzügiges Familienhaus mit Garten & Wintergarten - renovierungsbedürftigDieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus in begehrter Lage von Uttenreuth bietet auf rund 150 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl mit insgesamt 8 Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Die hochwertige Einbauküche überzeugt sowohl funktional als auch optisch und bildet gemeinsam mit dem gemütlichen Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Ein Kamin schafft besonders in den Wintermonaten eine angenehme Atmosphäre, während der angrenzende Wintergarten zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, jedoch vollständig geräumt übergeben. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Zusätzliche Dämmmaßnahmen an Wänden und Böden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine verbesserte Energieeffizienz.Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute Spitzboden, der zusätzliche wohnliche Fläche bietet und sich ideal als gemütliches Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen lässt.Das großzügige Grundstück mit ca. 800 m² bietet einen gepflegten Garten mit viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Keller sowie praktische Abstellflächen mit zusätzlichem Stauraum.Dieses besondere Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine ruhige, familienfreundliche Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket mit viel Potenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besichtigungstermin.Mit freundlichen Grüßen, Enrique Kostial

Kontakt aufnehmen