Kaufpreis 266.900 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

26871 Papenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Papenburg-Aschendorf entsteht ein modernes Wohnensemble, das Komfort, Nachhaltigkeit und soziale Nähe vereint. Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 barrierefreien Eigentumswohnungen und zwei großzügige Reihenhäuser mit 8 Wohneinheiten sowie ein Haupthaus mit 24 Tagespflegeplätzen, einem ambulanten Pflegedienst und einem gemeinschaftlichen Begegnungsraum.Die Erdgeschosswohnung B002 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem hohen Wohnkomfort. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien bietet.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das moderne, barrierefrei gestaltete Bad ist mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Ein separater Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum für den Alltag.Die Wohnung wird nach dem QNG-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - ein klarer Vorteil für die Zukunft. Der QNG-Standard eröffnet Kapitalanlegenden attraktive steuerliche Sonderabschreibungsmöglichkeiten und ermöglicht zinsgünstige KfW-Förderdarlehen. Dank der barrierefreien Ausführung eignet sich die Wohnung zudem ideal für alle Generationen und Lebenssituationen.Das Wohnensemble wird durch das angrenzende Haupthaus mit Tagespflege, ambulantem Pflegedienst und Gemeinschaftsraum ergänzt. So profitieren Selbstnutzer von einem Serviceangebot, das Sicherheit, Komfort und soziale Nähe miteinander verbindet.Kochen/Wohnen | 35,59 m²Abstellraum | 3,36 m²Schlafen | 15,83 m²Bad | 7,63 m²Büro/Gast | 9,62 m²Terrasse | 1,81 m²

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