Warmmiete 1.170 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

53545 Ockenfels

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im malerischen Ockenfels, einem Ortsteil von Linz am Rhein, und bietet auf ca. 90 m² ein behagliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Die erhöhte Lage eröffnet einen schönen Fern- und Rheinblick und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Linz. Das Haus vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und persönliche Vorstellungen umzusetzen. Im Wohnzimmer lässt es sich nach einem langen Tag entspannt zur Ruhe kommen, während die großzügig geschnittene Wohnküche ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden bietet. Besonderen Komfort bietet die durchdachte Badausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss steht ein weiteres helles Bad mit Tageslicht und Dusche zur Verfügung – ideal für einen reibungslosen Start in den Tag, auch bei mehreren Bewohnern. Über eine helle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Hauswirtschafts- und Sportraum bietet praktischen Stauraum sowie Platz für Hobbys. Der Gewölbekeller eignet sich hervorragend zur Lagerung von Vorräten oder Wein. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick auf den Rhein – perfekt für entspannte Abende oder den ersten Kaffee am Morgen mit Aussicht. Wer sich zusätzlichen Grünraum wünscht, kann ein separates Gartengrundstück in etwa acht Minuten Fußweg anmieten und dort gärtnern oder entspannen. Stellplätze (Carport) direkt am Haus runden das Angebot komfortabel ab.

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