Kaufpreis 1.298.000 €
Zimmer 7
Größe 209 m²
65193 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 649 m² großen Grundstück als seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick.Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus bietet rund 209 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine großzügige Architektur, die durchdachte Raumaufteilung sowie ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und eröffnet die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen und dem schön eingewachsenen Garten. Die vorhandene Raumstruktur bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zur Gestaltung eines modernen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichs.Ein besonderes architektonisches Merkmal ist die Hanglage: Von der Straßenseite erscheint das Haus als klassisches Erdgeschoss, während sich das auf Straßenseite als Kellergeschoss wahrgenommene Geschoss zur Gartenseite ebenerdig öffnet. Dadurch bestehen direkte Zugänge zu Terrasse und Garten und es entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl.Im Obergeschoss befinden sich weitere großzügige Wohnräume sowie ein komfortables Familienbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad, ein Gäste-WC und vielseitige Nutzflächen.Der ehemalige Schwimmbad- und Saunabereich sowie das Kaminzimmer mit Bar und direktem Zugang zur großen Gartenterrasse bieten zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Balkone, eine Doppelgarage, weitere Stellmöglichkeiten sowie die seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur.Eine Immobilie für Käufer, die das Potenzial einer erstklassigen Lage erkennen und die Chance nutzen möchten, ein großzügiges Einfamilienhaus in Wiesbaden-Sonnenberg nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Ähnliche Angebote
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