Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

23843 Bad Oldesloe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Baujahr?1962 liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Schulzentrum entfernt - ideal für kurze Wege, jedoch fernab der Hauptverkehrsadern. Der Eingangsbereich befindet sich im Souterrain und schließt sich nahtlos an die übrigen Wohnbereiche an; er bietet praktische Abstellflächen und sorgt dafür, dass das Erdgeschoss ungestört bleibt. Im Souterrain finden sich zudem ein Vorratsraum, ein weiterer Nutzkellerraum sowie ein flexibler Arbeitsraum, der sich hervorragend als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lässt.Vom Souterrain aus führt eine innere Treppe in das Erdgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit warmem Ofen aus dem Jahr?2010 und einem angrenzenden Winter- bzw. Sonnenzimmer auf Sie wartet. Der Laminatfußboden verleiht dem Raum ein behagliches Wohngefühl, das Gäste-WC ist geschickt platziert, und die kleine Terrasse lädt zu sonnigen Kaffeemomenten oder gemütlichen Grillabenden im Freien ein.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort gestaltet werden können. Das Vollbad mit Badewanne und separater Dusche rundet das Raumangebot. Das Dachgeschoss besticht durch den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für ein Spielzimmer, ein weiteres Home-Office oder ein Gästeapartment eröffnet.Das Haus präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Dach, Küche und Fassade wurden im Jahr?2003 erneuert, die Heizungsanlage im Jahr?2013 ausgetauscht und die Fenster teilweise ebenfalls im Jahr?2013 modernisiert. Diese Modernisierungen sorgen für eine solide, zeitgemäße Ausstattung. Kurz gesagt, dieses Endreihenhaus verbindet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zuverlässigen, gut erhaltenen Ausstattung. Es bietet sowohl Komfort als auch praktische Anbindung für den Alltag - ein einladendes Zuhause, das Ihren individuellen Bedürfnissen Raum gibt.

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