Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 6

Größe 187 m²

01796 Pirna

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - großzügiges Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten in Pirna-GraupaIn attraktiver und zentraler Wohnlage von Pirna-Graupa präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1936 auf einem ca. 1.416 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit ihrem besonderen Charme, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das eingefriedete Grundstück bietet mit seinem gepflegten Garten viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine sonnige Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während eine Garage das Angebot praktisch ergänzt.Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² erstreckt sich das Haus über drei Ebenen, die über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind. Dadurch kann die Immobilie sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch mit separater Einliegerwohnung genutzt werden.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Neben einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und der Küche befindet sich hier das gemütliche Wohnzimmer mit einem historischen Kachelofen, der dem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre verleiht. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Die Elektrik in Küche und Schlafzimmer wurde bereits erneuert. Darüber hinaus wurden das Wohn- und Schlafzimmer im Jahr 2026 modernisiert. Die hochwertige Einbauküche wurde ebenfalls 2026 eingebaut und besitzt einen Neuwert von rund 10.000 €.Im Obergeschoss stehen eine weitere Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Diese Etage eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit oder bietet zusätzlichen Platz für eine große Familie.Das Dachgeschoss eröffnet weiteres Potenzial und kann beispielsweise zu einem großzügigen Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer ausgebaut werden.Die überwiegende Anzahl der Fenster wurde bereits 1994 durch doppelt verglaste Holzfenster ersetzt. An der Ostseite sind die originalen, fachgerecht aufgearbeiteten Holzfenster erhalten geblieben und unterstreichen den charaktervollen Stil des Hauses.Diese Immobilie verbindet den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes mit bereits erfolgten Modernisierungen und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück, die flexible Nutzung und die begehrte Lage in Pirna-Graupa schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und langfristigem Wert.

Kontakt aufnehmen