Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
Größe 225 m²
72160 Horb am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungGroßzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und traumhaftem Garten in Dettlingen-HorbDieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m², einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m² sowie einer separaten Einliegerwohnung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Hauptwohnung mit ihrem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit dem schönen Weitblick eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang und eigener Klingelanlage. Sie eignet sich ideal für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungskonzepte.Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der großzügige Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Im mittleren Bereich wurde bereits eine stabile Holzfläche geschaffen, die sich hervorragend als Untergrund für einen Pool, eine Lounge oder weitere individuelle Gestaltungsideen eignet. Vom Balkon im Obergeschoss führt eine Treppe direkt in den Garten und verbindet den Wohnbereich auf angenehme Weise mit dem Außenbereich.Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Seiteneingang, über den sowohl die Werkstatt als auch die Speisekammer bequem erreichbar sind. Die Werkstatt eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Ergänzend steht ein separater Lagerraum für die Pelletheizung zur Verfügung und unterstreicht das durchdachte Gesamtkonzept der Immobilie.Auch technisch befindet sich das Haus auf einem modernen Stand. Die Kombination aus Pelletheizung und Solarthermie sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Eine Enthärtungsanlage erhöht zusätzlich den Wohnkomfort und rundet den hochwertigen Ausstattungsstandard der Immobilie ab.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand. Lediglich das Treppenhaus wurde bislang noch nicht vollständig fertiggestellt. Die hierfür benötigten Materialien sind bereits vorhanden und ermöglichen dem neuen Eigentümer eine unkomplizierte Fertigstellung nach den eigenen Vorstellungen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt und ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Wer ein modernes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage sucht, findet hier eine Immobilie, die auch langfristig höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.