Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
72760 Reutlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1954 in massiver, zweigeschossiger Bauweise auf einem ca. 111 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich heute als bezugsfreies Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über ein Satteldach, in dessen Bereich ein gemütliches Dachstudio ausgebaut wurde.Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer (inkl. Dachstudio) sowie ein im Untergeschoss befindliches Bad. Im Untergeschoss stehen darüber hinaus ein Heiz-/Abstellraum sowie ein von außen zugänglicher Geräteraum als praktische Nebenflächen zur Verfügung.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Im Jahr 2016 wurde das Dach erneuert und die Fassade neu gestrichen. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2022. Diese tragen zum gepflegten Gesamteindruck der Immobilie bei.Sehr hübsch ist der schön angelegte Gartenbereich, der über eine Außentreppe direkt vom Haus aus erreichbar ist. Hier laden ein gemütlicher Sitzplatz, eine idyllische, mit Wein berankte Pergola sowie eine Rasenfläche zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Der kompakte Garten bietet dabei genügend Spielraum für Kinder und schafft einen schönen privaten Außenbereich für die ganze Familie.Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick, der sich von den oberen Etagen eröffnet. Sowohl vom Obergeschoss als auch vom ausgebauten Dachstudio genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt bis hin zur Schwäbischen Alb.Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Für zusätzlichen Komfort besteht zudem die Möglichkeit, auf dem eigenen Grundstück einen Kfz-Stellplatz herzustellen.Ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, das mit seinem eigenen Garten, dem ausgebauten Dachstudio, dem schönen Ausblick und den bereits durchgeführten Modernisierungen eine interessante Kombination aus Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial bietet.