Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
94036 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Idyllisch Wohnen am Waldrand in Passau-Rittsteig. Dort an Ende einer privaten Zufahrtsstraße befindet sich dieses Haus. Ihr Nachbar ist ein Wald - totale Ruhe und Idylle. Hier können Kinder gefahrlos spielen.Verkauft wird ein Einfamilienhaus Baujahr 1970, der Ausbauzustand ist weitgehend Original eine Renovierung ist unumgänglich. Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen: EG, DG, sowie ein KG. Im EG: Koch-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und von hieraus Abgang in den Garten, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Schlafzimmer, Bad ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken, Flur, Abstellraum. Im OG sind insgesamt 4 Schlafräume, sowie ein Durchgangszimmer untergebracht. Auch hier gibt es einen Balkon. Das Bad hier wurde unlängst erneuert: Duschbad mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken. Das Haus ist voll unterkellert. Hier Heizraum, Tankraum, Waschküche, sowie ein Kellerraum mit Außenzugang zum Garten.ECKDATEN IM ÜBERBLICK:Objektart: EinfamilienhausBaujahr: 1970Wohnfläche: ca. 140 m²Nutzfläche: ca. 95 m² (Keller + Garage)Etagen: EG, DG, KGZimmer gesamt: 6davon Schlafzimmer: 4Küchen: 1Badezimmer: 2Heizungsart: Öl-ZentralEndenergiebedarf:222,1 kWh(m²a)Effizienzklasse: GBalkon: Balkon im EG mit Gartenabgang, Balkon im OGGarage: Garage + Großgarage und 3-Fach-CarportGrundstück: 1.249 m²Kaufpreis: 360.000, - €Ähnliche Angebote
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