Warmmiete 1.490 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

85293 Reichertshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 1.220 €

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im idyllischen Ortsteil Oberpaindorf der Gemeinde Reichertshausen. Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie, möchten ruhig und naturnah wohnen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an München oder Ingolstadt haben? Dann bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Verkehrsanbindung! Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet mit fünf Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer steht ein separates Esszimmer zur Verfügung. Die Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein Tageslicht-Gäste-WC zur Verfügung. Der Balkon und der Gemeinschaftsgarten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist frisch gestrichen und teilweise mit neuen Böden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage, ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Lage: Oberpaindorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Reichertshausen im Landkreis Pfaffenhofen und liegt eingebettet im Oberen Ilmtal zwischen München und Ingolstadt. Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler: - Bahnhof nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Direkte Zugverbindungen Richtung München und Ingolstadt - Bushaltestelle direkt vor dem Haus Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien, die dem Trubel und den hohen Wohnkosten der Großstadt entkommen möchten, ohne auf eine gute berufliche Anbindung verzichten zu müssen. Sonstiges: - Das Objekt hat eine sehr ruhige Hausgemeinschaft - Ein längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt - Rauchen in der Wohnung sowie Tierhaltung sind nicht erwünscht Die Bewohner übernehmen die Pflege der gemeinschaftlich genutzten Bereiche. Hierzu gehören im Wechsel der Winterdienst, die Treppenhausreinigung sowie kleinere Arbeiten im Bereich der Grünpflege. Auch die Bereitstellung und Pflege der jeweiligen Mülltonnen erfolgt eigenständig durch die Bewohner. Dies fördert eine angenehme Hausgemeinschaft und ermöglicht gleichzeitig niedrigere Nebenkosten. Sie fühlen sich jetzt schon daheim? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie schriftlich Kontakt auf und stellen Sie sich bzw. die einziehenden Personen kurz vor. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Fotos, Grundrisse und sonstige Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

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