Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

31319 Sehnde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Mit diesem Immobilienangebot präsentiert Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd einen ansprechenden und gepflegten Bungalow, der mit seiner wohldurchdachten Architektur, der ebenerdigen Raumaufteilung sowie dem großzügigen Grundstück überzeugt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² und befindet sich auf einem etwa 679 m² großen Grundstück in attraktiver Feldrandlage.Der im Jahr 2001 errichtete Bungalow besticht durch seinen stimmigen Grundriss und ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Ob für Paare, Familien oder Menschen, die langfristig ebenerdiges Wohnen schätzen - diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenssituationen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen und einladenden Charakter vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großzügiger Essplatz harmonisch integrieren und schaffen den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.In den Sommermonaten erweitert sich der Wohnraum auf die vorgelagerte, überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Diese fügt sich geschützt in den Winkel des Bungalows ein und ist zu einer Seite durch eine Holzwand vom Garten abgegrenzt. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und über die angrenzenden Felder. Die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld schaffen einen idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für Kinder oder ein eigener Gemüsegarten - hier finden sowohl Erholungssuchende als auch Familien beste Bedingungen vor.Ein separater Schlaftrakt sorgt für angenehme Privatsphäre. Hier stehen Ihnen insgesamt drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Das Badezimmer befindet sich ebenfalls in diesem Bereich des Hauses und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.Die großzügig geschnittene Küche ist von der Diele aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick über die umliegenden Felder, der zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Reiz entfaltet und für eine besondere Wohnqualität sorgt. Die naturnahe Aussicht verleiht diesem Raum einen besonderen Charme und macht ihn zu einem beliebten Treffpunkt des täglichen Lebens.Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ergänzt die Küche auf praktische Weise und bietet direkten Zugang zur Doppelgarage. So gelangen Einkäufe auch bei schlechtem Wetter bequem und trockenen Fußes ins Haus. Die großzügige Garage verfügt über ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und bietet darüber hinaus zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Mit seiner gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot, ebenerdiger Wohnqualität und attraktiver Lage präsentiert sich diese Immobilie als Wohnlösung mit Zukunft. Das gepflegte Umfeld, die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diesen Bungalow zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen auf ideale Weise verbinden.

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