Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

52249 Eschweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1928

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte im beliebten Eschweiler Stadtteil Hastenrath. Das Haus wurde 1970 erbaut und in den 1990er-Jahren durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Es bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 448 m² großen Grundstück.Im Erdgeschoss stehen zwei Räume zur Verfügung, die bisher als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt wurden. Ergänzt wird diese Etage durch das im Anbau gelegene Badezimmer sowie einen weiteren Bereich, der bislang als Abstellraum und Gäste-WC genutzt wurde. Über das Treppenhaus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten des Objekts.Der bisherige Lebensmittelpunkt des Hauses befand sich im ersten Obergeschoss. Zwei großzügige, durch einen offenen Durchgang miteinander verbundene Räume dienten als Wohn- und Essbereich. Die Küche ist im rückwärtigen Anbau untergebracht und schließt unmittelbar an den Wohnbereich an. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befindet sich im Haupthaus ein weiteres Schlafzimmer. Über dem Anbau steht zusätzlich ein Speicherraum zur Verfügung.Zum Grundstück gehören eine Garage sowie ein bis zwei weitere Stellmöglichkeiten im Einfahrtsbereich. Der rückwärtige Garten bietet ausreichend Platz. Das dort vorhandene Gartenhäuschen befindet sich in einem maroden Zustand und muss voraussichtlich abgerissen werden.

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