Warmmiete 1.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

83329 Waging a. See

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 800 €

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die helle, einladende Dachgeschosswohnung ist für Sie frisch gestrichen und perfekt gereinigt. 2025 wurden die Dachfenster und Heizung modernisiert, woraus sich niedrige Nebenkosten ergeben, in denen bereits der Hausmeisterservice inkludiert ist. Diese ruhige Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf 57 Quadratmetern Wohnfläche. Plus zwei Balkone mit Morgen-, Nachmittag- und Abendsonne, sowie einen großen Kellerraum. Im Flur angefangen findet sich eine praktische Nische für einen großzügigen Garderobenschrank, und eine Sprechanlage zur Haustür. Vom ruhigen Schlafzimmer aus ist der überdachte Südostbalkon zu begehen. Es folgt das sonnenverwöhnte, geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon. Durch eine Schiebetüre ist es von der gemütlichen Küche getrennt. Die Küche dürfen Sie frei planen, hier ist auch Platz für eine Essecke mit Blick in den gegenüberliegenden Wald. Das Badezimmer ist hell, luftig und funktional gestaltet mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschlüsse, WC und Waschbecken. Anschließend befindet sich das kleine, feine zusätzliche Zimmer zur individuellen Nutzung. Vom Arbeits- und Schlafzimmer aus gelangt man jeweils in die geräumigen Abseitenabteile für zusätzlichen, schnell erreichbaren Stauraum. Ergänzend steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Den allgemeinen, großen, sauberen Trocknungsraum im Keller dürfen Sie gerne mitbenutzen. Am Haus steht für Sie eine Stellplatz zur Verfügung. Bei Bedarf kann in der angrenzenden Tiefgarage ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfertig. Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht vorgesehen. Ich bitte Sie höflichst um folgende Bewerbungsunterlagen, selbstverständlich werde ich diese streng vertraulich behandeln!! Mieterselbstauskunft Schufa Die letzten 3 Gehaltsabrechnung Bestätigung vom Arbeitgeber Identitätsnachweis Haftpflichtversicherung Mit den besten Grüßen, freue ich mich Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen zu dürfen!

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