Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 5

Größe 192 m²

36088 Hünfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Stilvolle Architektur trifft auf modernes Familienleben.Es gibt Immobilien, die überzeugen mit Zahlen - und es gibt Häuser, die bereits beim Betreten ein Gefühl vermitteln. Ein Gefühl von Zuhause.Dieses freistehende Architektenhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das den Ansprüchen einer Familie von heute in jeder Hinsicht gerecht wird.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einer modernen Architektur überzeugt. Ein besonderer Blickfang ist die elegant geschwungene Designtreppe mit Glasgeländer. Die integrierte LED-Beleuchtung der Treppenstufen ist individuell einstellbar und setzt die Treppe je nach Stimmung eindrucksvoll in Szene. Gemeinsam mit den bodentiefen Fensterflächen und dem durchdachten Lichtkonzept entsteht eine helle, offene Atmosphäre, die dem gesamten Haus einen repräsentativen Charakter verleiht.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Hier verschmelzen Kochen, Wohnen und gemeinsames Leben auf harmonische Weise miteinander. Der elegante Kamin fungiert dabei nicht nur als stilvoller Blickfang, sondern trennt Wohn- und Essbereich auf dezente Weise und schafft gleichzeitig eine besonders gemütliche Atmosphäre.Die hochwertige Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens - ob beim gemeinsamen Frühstück oder beim Kochen mit Freunden.Von nahezu jedem Bereich des Erdgeschosses eröffnet sich der Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die großzügige Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen und bietet gemeinsam mit dem Pool den perfekten Ort zum Entspannen, Spielen oder Genießen.Im Obergeschoss setzt sich das hochwertige Wohnkonzept konsequent fort. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Familienbad überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne und einer zeitlosen Gestaltung, die Eleganz und Funktionalität perfekt verbindet.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem hervorragenden Niveau. Die Kombination aus moderner Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten, hohen Wohnkomfort und ein zukunftssicheres Energiekonzept. Mit einem Endenergiebedarf von lediglich 19,5 kWh/(m²·a) und der ausgezeichneten Energieeffizienzklasse A+ erfüllt das Haus höchste Ansprüche an energieeffizientes Wohnen.Abgerundet wird das durchdachte Raumangebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein modernes Gästebad mit Dusche sowie eine geräumige Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum und zusätzlichem Stauraum.Ein besonderer Vorteil: Die Außenfassade wurde bewusst noch nicht fertig verputzt. Dadurch bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die finale Fassadengestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Für die Fertigstellung liegt bereits ein Kostenvoranschlag eines Fachunternehmens über rund 20.000 € vor, sodass von Beginn an eine transparente Kalkulationsgrundlage besteht.Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Energieeffizienz und eine familienfreundliche Wohnlage zu einem Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Zuhause sein.

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