Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 10

Größe 387 m²

41334 Nettetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

EXKLUSIVES WOHNANWESEN MIT PANORAMABLICK IN DEN HINSBECKER HÖHEN!++ Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint beeindruckende Aussicht ... Privatsphäre ... großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. ++++ Der beeindruckende Panoramablick überzeugt auf ganzer Linie! ++Die großzügige Raumaufteilung mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ... ob als exklusives Familiendomizil ... Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei Kamine ... eine Sauna ... großzügige Terrassenbereiche und die liebevoll angelegte Gartenanlage unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.+ Wohnfläche: ca. 306 Quadratmeter+ Grundstück: ca. 2.174 Quadratmeter+ 10 Zimmer+ separate Einliegerwohnung!+ Drei großzügige Terrassenbereiche+ einzigartiger Panoramablick+ große Garage+ Sauna+ Drei Kamine+ außergewöhnliche GartenanlageHier ein Auszug der besonderen Ausstattungsmerkmale:+ Frei stehendes Premium-Anwesen in bevorzugter Wohnlage+ massive Bauweise mit zeitloser Architektur+ hochwertige Klinkerfassade ... natürlich hinter lüftet! ... zusätzliche Dämmung!+ repräsentativer Wohnbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe+ Offene Galerie mit beeindruckendem Raumgefühl+ Drei stilvolle Kamine mit besonderem Wohnambiente+ Großzügige Fensterflächen für besten Tageslichteinfall!+ lichtdurchflutete Wohnbereiche+ Großformatige Bodenfliesen und gepflegte Bodenbeläge+ Großzügige Einbauküche mit direktem Zugang zum Essbereich+ separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang+ Ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet+ Drei großzügige Terrassenbereiche+ Traumhafter Panoramablick über die niederrheinische Landschaft bis weit in Richtung der niederländischen Grenze+ Liebevoll angelegte Gartenanlage mit idyllischem Gartenteich+ Poolbereich+ Sauna+ Safe in jedem Raum!+ Wäschefallrohr ... vom Badezimmer zur Waschküche!+ Große Garage mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten!+ Großzügige Zufahrt mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten+ moderne Photovoltaikanlage!+ Wärmepumpensystem für warmes Wasser!+ Fußbodenheizung!+ Alarmanlage!+ Beeindruckende Blickachsen in die umliegende Garten- und Naturlandschaft+ Außergewöhnliches Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor+ Repräsentativer Charakter mit besonderer Wohnqualität+ Attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur+ Werthaltige Bauqualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten+ Hohe Privatsphäre in außergewöhnlicher Aussichtslage+ Perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, Erholung und Natur... und vieles mehr!Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!Sie haben Umbauwünsche!?Kein Problem, sprechen Sie uns an!Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region Hand in Hand und sorgen so für eine perfekte Ausarbeitung!++ Sie benötigen eine Finanzierung!? ++Selbstverständlich begleiten wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung.Über unsere hauseigene Finanzierungsabteilung entwickeln wir individuelle Konzepte mit ausgewählten Bankpartnern!ACHTUNG BESICHTIGUNG!Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!IhrHans-Jürgen GlasmacherAnerkannter Gutachter für ImmobilienIMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

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