AIGNER – Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im grünen Obermenzing

Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
81245 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Energieverbrauch
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004. Auf ca. 49 m² Wohnfläche überzeugt sie mit hellen Wohnräumen und einem großzügigen Balkon.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die helle Diele einen einladenden ersten Eindruck. Ein stilvolles Glastürelement gibt den Blick in den offen gestalteten Wohn- und Kochbereich frei, der das Herzstück der Immobilie bildet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist mit gepflegten Markengeräten ausgestattet. Der Balkon öffnet sich großzügig und erweitert den Wohnbereich nach draußen in die grüne Umgebung.Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer bietet viel Tageslicht und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, Waschtisch und WC zusätzlich gibt es dort einen Anschluss für eine eigene Waschmaschine.Alle Wohnräume sind ausgestattet mit hochwertigem Parkett, außerdem gibt es in der ganzen Wohnung eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der dazugehörige Duplex-Parker oben rundet dieses Gesamtangebot ab.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Etagenwohnung 419.000 Euro + Duplex-Stellplatz 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 439.000 Euro.

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