Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 13

Größe 251 m²

26603 Aurich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der zentral gelegenen Zingelstraße in Aurich erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 868 qm, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. Auf diesem Areal befindet sich ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1914, das derzeit vermietet ist, sowie drei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 250 qm. Diese Wohneinheiten generieren monatliche Kaltmieten, deren Höhe auf Anfrage verfügbar ist. Aktuell liegt eine abgelaufene Baugenehmigung vor, die für den Bau von acht neuen Wohneinheiten, geplant als modernes Mehrfamilienhaus, benötigt wird. Dieses zukünftige Bauvorhaben soll rund 465 qm Wohn- und Nutzfläche bieten, wobei die neuen Einheiten zwischen 45 qm und 55 qm groß sind und als komfortable 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Die Genehmigung wird derzeit dem Bauamt zur erneuten Prüfung vorgelegt, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, in einem zentralen und gefragten Gebiet zu investieren.

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