Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 8
Größe 264 m²
78259 Mühlhausen-Ehingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühlhausen-Ehingen, Ortsteil Ehingen, bietet außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier lässt sich Wohnen flexibel gestalten.Das im Jahr 1997 errichtete Holzhaus des österreichischen Herstellers ELK überzeugt mit besonderer Architektur, einer offenen Galerie und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf dem ca. 597 m² großen Grundstück erwartet Sie eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.Die Gesamtwohnfläche von ca. 264,24 m² verteilt sich auf die großzügige Hauptwohnung mit ca. 178,75 m² sowie die separate Einliegerwohnung mit ca. 85,5 m². Herzstück der Hauptwohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch die Galerie ein beeindruckendes Raumgefühl erhält. Der angrenzende Wintergarten und die überdachte Terrasse erweitern den Wohnbereich und schaffen schöne Plätze zum Entspannen.Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche ist separat angeordnet; die derzeit vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Verkaufs.Ein besonderer Vorteil ist die bereits vermietete Einliegerwohnung mit ca. 85,5 m² Wohnfläche. Das Mietverhältnis besteht seit August 2020. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Einnahmemöglichkeit und kann zur Unterstützung der Finanzierung beitragen. Perspektivisch eignet sie sich ebenso für Angehörige, erwachsene Kinder oder eine Betreuungsperson.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Gesamtzustand mit PV-Anlage und Wallbox und bietet zugleich eine hervorragende Grundlage für persönliche Wohnideen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Freuen Sie sich auf ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Privatsphäre und besonderem Raumgefühl.Ähnliche Angebote
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